В мире
Покупка дома в Нью-Йорке: мечта и реальность
- Текст: Анна Домина
- Фото: pexels.com
Купить дом — задача непростая. Во всяком случае, так скажут многие, кто прошёл через этот процесс. Но не зря говорят «хорошо там, где нас нет». Проблемы становятся не такими уж и сложными, когда знаешь, как это устроено в других странах. Сегодня узнаем, что нужно, чтобы стать владельцем престижной зарубежной недвижимости.
Услуги риелтора — опция необязательная, но желательная. Риелтор помогает как в поиске недвижимости по реальной рыночной цене (и добиться привлекательной скидки от продавца), так и оформить документы, необходимые для оформления сделки. На рынке действует немало агентств, предлагающих услуги риелторов, бегло говорящих на русском языке. Найти таких профессионалов возможно и не выезжая из России.
Если на покупку недвижимости будет оформляться кредит, то будет нужна обратиться к услугам ипотечного брокера. Также желательно привлечь к работе над сделкой адвоката и бухгалтера. Можно найти их самостоятельно или обратиться к риелтору.
Если недвижимость приобретается на собственные средства, то этапы стандартной сделки такие: подготовка оффера (предложения о покупке) с указанием всех условий договора с приложением к нему справку, подтверждающую платёжеспособность; подписание договора и внесение средств на депозит; инспектирование и оценка недвижимости в то время, когда происходит оформление сделки (от 1 до 2 месяцев); юридическая проверка недвижимости; в завершение — регистрация собственника и оплата сделки. Если же на покупку дома оформляется кредит, то в первую очередь необходимо открыть американский банковский счёт.
Обязательно нужно обговорить порядок, по которому стороны несут те или иные расходы и их перечень (страховка, гонорары специалистов, пошлины и т.д.). В среднем от суммы покупки стоит накинуть примерно 10%.
Ранее в рубриках
В Воронеже — Под Воронежем наградили деятелей культуры, публикуем список
Почётные грамоты и благодарности вручила Мария Мазур.
В России — Фестиваль-конкурс «Певучая Россия» завершился большим гала-концертом
Праздник народной музыки и песни развернулся на сцене Каменского районного Дома культуры.
В мире — Чемпионат мира по футболу: кто сыграл, кто сыграет, где и когда смотреть
Турнир только начался, а уже успел приковать к себе внимание всей планеты.
Общество — Митрополит Леонтий сделал губернатору ряд предложений по культурному обустройству пространства вокруг Благовещенского собора
Особое место в обсуждении занял проект создания музея икон святителя Митрофана Воронежского.
Театр — Кот «переписал» финал «Ромео и Джульетты» на спектакле в турецком театре
Инцидент произошёл в турецком театре Bornova Açık Hava Tiyatrosu в финале спектакля.
Кино и телевидение — Кассовые сборы в России за четверг, 11 июня: «Холоп 3» отнимает у «Майкла» жёлтую майку лидера
Сборы уик-энда обещают быть неплохими – львиную долю прибыли принесут два лидера.
Литература — «Вид с озера Комо» Адрианы Трижиани – роман с итальянским колоритом об обретении счастья через познание себя
Родственные узы дают опору, но лишают свободы. Для поиска собственного голоса, необходимо мужество.
Музыка — Продажи на «Ночь в Дивногорье» стартовали слабо
Организаторы надеются, что по мере приближения даты концерта спрос будет расти.
Изобразительное искусство — В Севастополе сгорела знаменитая панорама «Оборона Севастополя 1854–1855 гг.»
По заявлению губернатора Севастополя Михаила Развожаева, шедевр Франца Рубо «практически уничтожен».
Зал ожидания — Воронежцам подсказали, как хорошо провести праздничный уик-энд 12-14 июня: где побывать, что посмотреть, что послушать
Лето дарит столько возможностей для приятного времяпрепровождения!
Главное — В Борисоглебске открылась заключительная выставка проекта «Незабудка»: народное творчество в графике воронежских художников»
Борисоглебск достойно завершил этот творческий марафон, подойдя к организации выставки со всей ответственностью и отменным вкусом.
