Культура ВРН

Без финансовой поддержки со стороны правительства Воронежской области капитальный ремонт домов, имеющих историческую и культурную ценность, мог не состояться или оказаться недостаточным.

Отремонтированные дома-памятники ранее были включены в краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы. Как поясняют в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, стоимость капремонта многоквартирных домов – объектов культурного наследия в 1,5-2 раза выше стоимости модернизации обычных жилых зданий. Это связано с особыми требованиями к проектированию реставрационных работ, которое в обязательном порядке должно включать комплексные историко-архитектурные, геодезические, инженерно-технологические и другие исследования.


Воронеж, улица Рабочий городок, 30 до ремонта


...и после

Федеральные сметные нормативы, применяемые при оценке строительно-монтажных работ на объектах, имеющих культурно-историческую ценность, также намного выше расценок, используемых при расчетах стоимости ремонтных работ в обычных многоквартирных домах.


Улица Сакко и Ванцетти, 104 до ремонта


...и после

Жилищным кодексом РФ установлен принцип возвратности средств, потраченных Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на модернизацию многоэтажек, за счет последующих взносов жителей отремонтированных домов. В одном из отремонтированных домов-памятников – доме № 30 по ул. Рабочий городок в Воронеже – проведён капитальный ремонт кровли, фасада, систем отопления, холодного водоснабжения, электроснабжения и канализации, усилены несущие и ненесущие конструкции на общую сумму 19,2 млн рублей. Собственники имеющихся в этом доме 12 квартир в виде взносов на капремонт уплачивают за год в общей сложности 58 тысяч рублей. Таким образом, если бы не было бюджетного финансирования, на полное возмещение взносами стоимости выполненных работ потребовался бы 331 год.


Улица Дзержинского, 3 до ремонта

... и после

На сегодняшний день в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044 годы включены 104 многоэтажки, признанные объектами культурного наследия. Общая стоимость их капитального ремонта составит 2,7 млрд рублей. При действующем размере взноса на капремонт собственники помещений в этих домах за весь период реализации программы уплатят 290 млн рублей.