Войти
Общество
15.08.2018 16:46
Как просто получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру перед покупкой

Как просто получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру перед покупкой

  • Текст: Сергей Кольцов
  • Фото: rosreestr.net

Любые операции с недвижимостью должны иметь правовое обоснование. Поэтому, прежде чем подписывать договор, покупатель должен убедиться в юридической чистоте квартиры. Особенно важно это в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке. К сожалению, преступники разработали множество схем, которые используются для обмана покупателей жилья. Есть очень простой способ проверить «чистоту» квартиры.

В первую очередь стоит поинтересоваться выпиской из ЕГРН. В ней отображены данные о собственнике, недвижимости, наличии или отсутствии на объект обременений и другие сведения. Получить такую информацию может любой желающий. Очень удобно заказывать выписку ЕГРН на сайте Rosreestr.net (https://rosreestr.net). Предоставляемые им документы заверены электронной подписью Росреестра, то есть, имеют юридическую силу. Обратите внимание, что это не официальный сайт Росреестра, но ресурс, который даст возможность получить выписку с официальной печатью этого ведомства.

Получить документ пользователь может как в обычном порядке, так и срочно. Срочная выписка предоставляется в течение получаса после подачи заявки. Процесс оформления прост: в специальное поле нужно ввести адрес или кадастровый номер объекта. После уплаты пошлины заказ поступит в обработку. Выписка будет выслана клиенту на электронную почту или в виде СМС.

Для покупателей недвижимости сервис стал надежным помощником. В короткий срок он выдает им достоверную информацию о недвижимости. Все данные поступают из базы ЕГРН, налоговой службы, службы судебных приставов и других компетентных источников. Поэтому, если с объектом что-то не так, продавец не в силах повлиять на содержание документа. В нынешних условиях эта мера необходимое не будет лишней, но поможет избежать неприятностей и потери денег. Из-за неосмотрительности людей в России совершается множество махинаций с недвижимостью. Только за 2017 год таких случаев зарегистрировано порядка 14 тысяч.

Параллельно с квартирой не мешает узнать и о её собственнике. Например, не возбуждено ли в отношении последнего судебных дел, не ограничена ли дееспособность и т.д. Пренебрежение формальностями чревато для покупателя крупными неприятностями. Например, достаточно малой неточности, чтобы объявить сделку фиктивной со всеми вытекающими последствиями. Если выписка ЕГРН отражает то же, что заявляет продавец, у покупателя появляется больше оснований доверять ему. Однако даже в этом случае нельзя терять бдительность.

Комментарии
Новости партнёров
Ранее в рубриках
В ВоронежеМэрия Воронежа «забыла» назвать стоимость нового светового оформления центра города

Он будет реализован ко Дню города, по-новому засияет весь центр столицы Черноземья.

В РоссииРоман Вильфанд рассказал, каким будет лето в России в этом году

Лето не будет холодным. Скорее всего, оно будет теплее климатической нормы.

В миреАнатолий Вассерман о сгоревшем соборе Нотр-Дам: поджог был, и не один – вся Европа догорает на наших глазах

Со шпилем Нотр-Дама рухнул весь Старый Свет, каким мы его знаем. Каким он не будет уже никогда.

ОбществоПочему стоит установить терминал?

Если вы не знаете, что такое эвайринг, то вы сильно отстали от жизни и много не заработаете.

ТеатрВоронежский театр драмы приглашает на СИТО 4 и объявляет программу

Шоу многообещающее. Организаторы хотели бы, чтобы его увидели как можно больше зрителей.

Кино и телевидениеКассовые сборы в России за четверг, 18 апреля: «Миллиард» проигрывает мелодраме «После»

После «После». Так можно обозначить позицию российского комедийного боевика по окончании первого прокатного дня.

ПерсонаУмерла Анна Жидких

Ещё совсем недавно она была полна планов и задумок, но смертельная болезнь оказалась сильнее.

ЛитератураФантастический роман Андрея Ляха «Челтенхэм» обещает стать событием майской книготорговли

Такие романы в жанре фантастики появляются нечасто. Тем они ценнее.

Музыка«Воронежская камерата» продемонстрировала эволюцию фортепиано

Мария Успенская доказала, что клавесин – отнюдь не музейный инструмент, а дуэт Александр Маслов – Ника Мельникова показал высокий класс ансамблевой игры.

Изобразительное искусствоБольшой «Маленький мир в картинной раме» Нины Гапоновой

В Воронеже открылась выставка Нины Гапоновой. 18 лет она проработала главным художником Кольцовского театра.

Зал ожидания«Библионочь-2019» в муниципальных библиотеках: сюрпризы и призы

Библиотеки Воронеже подошли к подготовке акции основательно и с большой фантазией.

ГлавноеОбласть танца

В Воронежской области сложилась одна из самых успешных в стране систем хореографического воспитания.