Культура ВРН

Суд вернул Долиной квартиру, а покупательница осталась ни с чем, потеряв деньги. История стала резонансной и создала судебный прецедент. Теперь продавцы-мошенники, инсценируя схожие истории, массово обращаются в суды с целью возврата проданных квартир без возвращения полученных денег. Суд встают на сторону «бабушек», игнорируя законные интересы добросовестных покупателей.

Данная мошенническая схема приобрела большую популярность в 2025 году. Жертвами отменённых сделок с пенсионерами стали уже как минимум 3000 семей. Покупатели остаются и без денег, и без жилья, зато нередко с подлежащими погашению долгосрочными кредитами. Согласно свежей информации Российской гильдии риелторов, за год число споров в суде, когда после покупки квартиры продавец требует её обратно, а потом не возвращает деньги, выросло на 20%.

Только в третьем квартале 2025 года мошенники заработали на этой схеме более восьми миллиардов рублей. К концу 2025 года «схема Долиной» также стала часто применяться при продаже подержанных автомобилей.

Прецедент грозит обрушением рынка вторичного жилья и подержанных автомобилей. Покупатели не застрахованы от потери денег, несмотря ни на какие ухищрения. «Бабушки» в любом случае заявляют, что в момент продажи жилья (автомобиля) были невменяемыми, и ничто не может склонить суды принять решение в пользу ответчика – добросовестного покупателя – ни нотариально заверенные документы, ни видеозаписи, ни другие доводы.

Страдают и продавцы, утратившие доверие потенциальных покупателей. Громкий резонанс имело обращение певицы Славы, которая раскритиковала Ларису Долину в нецензурных выражениях. По словам Славы, из-за Долиной она теперь не может продать ни одну из своих квартир, потому что покупатели боятся развода от звезды.

— Если покупатель узнает, что я артистка, — значит, могу кого-то развести. Спасибо вам большое и пребольшое …!» — сказала Слава.

Она пояснила, что продаёт жильё, чтобы помочь детям и сделать ремонт себе и сестре. Но потенциальные покупатели шарахаются и не идут на сделку.

При этом, по данным телеграм-канала Baza, Лариса Долина не бедствует. Она легко отобьёт на новогодних выступлениях стоимость своей пятикомнатной квартиры в Хамовниках. Расписание певицы в декабре–январе сверхплотное. В праздники у артистки запланировано более 20 выступлений в Дубае, а также 10 подтверждённых концертов в России и за рубежом. Одно выступление Долиной стоит 3,5 млн рублей + НДС за счёт приглашающей стороны. Пересмотреть своё плотное расписание и освободить дату Долина готова за двойной гонорар.

Тот же телеграм-канал организовал опрос, предлагая подписчикам ответить на вопрос: Должна ли Долина вернуть 112 млн рублей покупательнице её квартиры? Проголосовали уже более 250 тысяч человек. 98 процентов из них ответили «Да».

Кстати, Википедии уже предложили удалить статью «Эффект Долиной». Возможно, вы ещё успеете с ней ознакомиться.