Культура ВРН

Спрос на частные дома

Одна из главных тенденций рынка недвижимости во всей России – это постоянный рост спроса на частную жилую застройку. Россияне стремительно переселяются в одно-двухэтажные дома хотя бы с небольшим двориком. И желательно чтобы окружала природа, а не бетонные небоскрёбы. В эту тенденцию отлично укладывается идея купить коттедж в городе Серпухов или округе. И привлекают они благодаря:

• доступным ценам;
• экологически чистому окружению;
• хорошо развитой инфраструктуре.

Многие эксперты считают, что девелоперы вряд ли захотят застраивать Дальнее Подмосковье крупными жилыми комплексами, которые занимают целые кварталы. Но и потенциальные покупатели чаще всего ищут как раз не их, а коттеджи, таунхаусы, в крайнем случае, малоэтажные многоквартирные дома. Именно в эти сектора и должен вкладывать инвестор.

Рост потенциальной аудитории

Конечно, инвестора, который вкладывается в какой-то объект, должно интересовать, сможет ли он его потом продать или сдать. И надо отметить, что потенциальная аудитория покупателей именно такого жилья всё время растёт. И во многом благодаря намного более низким ценам.

• Семья, которая хочет перебраться в частный дом, по ценам экономкласса получит хороший участок с жилым коттеджем намного более комфортный.

• Пенсионеры могут продать свое жиль, например, трёхкомнатную квартиру в Москве, и подобрать объект с отличным садом возле леса. Для многих москвичей – это практически роскошь.

• Люди, которые в основном работают удалённо, без ежедневных поездок в офис, предпочитают именно такие тихие уголки.

Особенно, активно эти категории стали стремиться «вырываться из города» после ковидных карантинов, но и без них спрос на загородную недвижимость всё время рос.

Развитие инфраструктуры подталкивает спрос

Во многом рост привлекательности частных домов Дальнего Подмосковья обусловлен позитивными изменениями в инфраструктуре. Социальные объекты построены уже достаточно плотно, уровень их сервиса всё время растет. Торговые сети тоже активно развиваются в регионе. Да и проблем с дорогами сейчас нет. А если планы властей по расширение сетей МЦД начнут реализовываться на практике, это намного облегчит жизнь в дальних районах области.