Войти
Общество
15.08.2018 16:46
Как просто получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру перед покупкой

Как просто получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру перед покупкой

  • Текст: Сергей Кольцов
  • Фото: rosreestr.net

Любые операции с недвижимостью должны иметь правовое обоснование. Поэтому, прежде чем подписывать договор, покупатель должен убедиться в юридической чистоте квартиры. Особенно важно это в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке. К сожалению, преступники разработали множество схем, которые используются для обмана покупателей жилья. Есть очень простой способ проверить «чистоту» квартиры.

В первую очередь стоит поинтересоваться выпиской из ЕГРН. В ней отображены данные о собственнике, недвижимости, наличии или отсутствии на объект обременений и другие сведения. Получить такую информацию может любой желающий. Очень удобно заказывать выписку ЕГРН на сайте Rosreestr.net (https://rosreestr.net). Предоставляемые им документы заверены электронной подписью Росреестра, то есть, имеют юридическую силу. Обратите внимание, что это не официальный сайт Росреестра, но ресурс, который даст возможность получить выписку с официальной печатью этого ведомства.

Получить документ пользователь может как в обычном порядке, так и срочно. Срочная выписка предоставляется в течение получаса после подачи заявки. Процесс оформления прост: в специальное поле нужно ввести адрес или кадастровый номер объекта. После уплаты пошлины заказ поступит в обработку. Выписка будет выслана клиенту на электронную почту или в виде СМС.

Для покупателей недвижимости сервис стал надежным помощником. В короткий срок он выдает им достоверную информацию о недвижимости. Все данные поступают из базы ЕГРН, налоговой службы, службы судебных приставов и других компетентных источников. Поэтому, если с объектом что-то не так, продавец не в силах повлиять на содержание документа. В нынешних условиях эта мера необходимое не будет лишней, но поможет избежать неприятностей и потери денег. Из-за неосмотрительности людей в России совершается множество махинаций с недвижимостью. Только за 2017 год таких случаев зарегистрировано порядка 14 тысяч.

Параллельно с квартирой не мешает узнать и о её собственнике. Например, не возбуждено ли в отношении последнего судебных дел, не ограничена ли дееспособность и т.д. Пренебрежение формальностями чревато для покупателя крупными неприятностями. Например, достаточно малой неточности, чтобы объявить сделку фиктивной со всеми вытекающими последствиями. Если выписка ЕГРН отражает то же, что заявляет продавец, у покупателя появляется больше оснований доверять ему. Однако даже в этом случае нельзя терять бдительность.

Комментарии
Ранее в рубриках
В ВоронежеВ Воронеже отменили фестиваль «Открытый театр»

Он должен был пройти 30 сентября в Центральном парке города (бывшем «Динамо»).

В РоссииДиректор музея Рахманинова в Ивановке подарил Тамбовской области выкупленные им земли вокруг усадьбы композитора

По словам директора, деньги были не только его. Их собирали всем миром в течение семи месяцев.

В миреНу и дела: Шайа Лабаф расстался с женой и сошёлся с бывшей подругой Роберта Паттинсона

Как сообщают таблоиды, Паттинсон не ревнует, а наоборот, радуется за FKA Twigs.

ОбществоЦентробанк обнаружил в банке «Воронеж» пропажу полутора миллиардов рублей

«Дыра» в лишённом лицензии и признанном банкротом банке достигла 3,7 миллиардов рублей.

ТеатрВся история воронежской «Антрепризы» представлена в юбилейном буклете

Буклет издан к 20-летию Творческого центра и содержит информацию обо всех спектаклях и персоналиях.

Кино и телевидениеИтоги телевизионной недели 17-23 сентября: «Голос. 60+» и «Замуж за Бузову» – два полюса зрительского внимания

Рейтинги спецпроекта ТНТ падают, но не так катастрофично, как у программ о классическом искусстве.

ПерсонаВ Москве открыли мемориальную доску выдающейся актрисе, уроженке Воронежа Ие Саввиной

К сожалению, в Воронеже мемориальных досок в её честь нет, память об актрисе не увековечена.

Литература«Повестка дня» Эрика Вюйяра – книга о том, как люди своей покорностью и трусостью мостят дорогу преступному тоталитаризму

Эрик Вюйяр выступает не только как писатель, но и как дотошный историк, тщательно собирающий факты, детали, подробности.

Музыка«Филармония будущего» открыла маленьким слушателям «Тайны старой скрипки»

Концертом 23 сентября открыл сезон 2018/2019 абонемент № 3 для самых маленьких.

Изобразительное искусствоВладимир Гончаров приглашает воронежцев на свою персональную «китайскую» выставку

Укрепление дружеских связей с Китайской народной республикой делает эту выставку актуальной вдвойне.

Зал ожиданияВ Воронежской филармонии выступит китайский вундеркинд

Юный пианист исполнит Первый концерт Прокофьева, место за дирижёрским пультом займёт Орхан Шаллиель (Турция).

ГлавноеАлександр Гусев: Платоновский фестиваль прежним не будет

Губернатор Воронежской области провёл пресс-конференцию, дав откровенные ответы на вопросы журналистов.