Войти
Общество
15.08.2018 16:46
Как просто получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру перед покупкой

Как просто получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру перед покупкой

  • Текст: Сергей Кольцов
  • Фото: rosreestr.net

Любые операции с недвижимостью должны иметь правовое обоснование. Поэтому, прежде чем подписывать договор, покупатель должен убедиться в юридической чистоте квартиры. Особенно важно это в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке. К сожалению, преступники разработали множество схем, которые используются для обмана покупателей жилья. Есть очень простой способ проверить «чистоту» квартиры.

В первую очередь стоит поинтересоваться выпиской из ЕГРН. В ней отображены данные о собственнике, недвижимости, наличии или отсутствии на объект обременений и другие сведения. Получить такую информацию может любой желающий. Очень удобно заказывать выписку ЕГРН на сайте Rosreestr.net (https://rosreestr.net). Предоставляемые им документы заверены электронной подписью Росреестра, то есть, имеют юридическую силу. Обратите внимание, что это не официальный сайт Росреестра, но ресурс, который даст возможность получить выписку с официальной печатью этого ведомства.

Получить документ пользователь может как в обычном порядке, так и срочно. Срочная выписка предоставляется в течение получаса после подачи заявки. Процесс оформления прост: в специальное поле нужно ввести адрес или кадастровый номер объекта. После уплаты пошлины заказ поступит в обработку. Выписка будет выслана клиенту на электронную почту или в виде СМС.

Для покупателей недвижимости сервис стал надежным помощником. В короткий срок он выдает им достоверную информацию о недвижимости. Все данные поступают из базы ЕГРН, налоговой службы, службы судебных приставов и других компетентных источников. Поэтому, если с объектом что-то не так, продавец не в силах повлиять на содержание документа. В нынешних условиях эта мера необходимое не будет лишней, но поможет избежать неприятностей и потери денег. Из-за неосмотрительности людей в России совершается множество махинаций с недвижимостью. Только за 2017 год таких случаев зарегистрировано порядка 14 тысяч.

Параллельно с квартирой не мешает узнать и о её собственнике. Например, не возбуждено ли в отношении последнего судебных дел, не ограничена ли дееспособность и т.д. Пренебрежение формальностями чревато для покупателя крупными неприятностями. Например, достаточно малой неточности, чтобы объявить сделку фиктивной со всеми вытекающими последствиями. Если выписка ЕГРН отражает то же, что заявляет продавец, у покупателя появляется больше оснований доверять ему. Однако даже в этом случае нельзя терять бдительность.

Комментарии
Ранее в рубриках
В ВоронежеВ Воронеже ГИБДД решила взяться за городской транспорт, стартовала профилактическая акция «Автобус»

С сегодняшнего проводится целая серия мероприятий, призванных повысить культуру перевозок и безопасность пассажиров и пешеходов.

В РоссииМединский разрешил худрукам театров упразднять худсоветы, но запретил передавать театры по наследству

Худруки могут предлагать кандидатуры на своё место, однако ведомство оставляет право окончательного решения за собой.

В миреОбъявлены номинанты на премию «Золотая малина» по итогам 2018 года

По традиции, номинантов антипремии объявляют за день до публикации списка номинантов «Оскара».

ОбществоКак выбрать солярий

Советы тем, кто хочет в любое время года баловать кожу воздействием полезного ультрафиолета.

ТеатрФестиваль «Золотая маска» стартовал спектаклем БДТ «Гроза», который телевизионщики перепутали с воронежским

Вместо сцены из спектакля питерского театра приказали фото постановки Камерного театра.

Кино и телевидениеКассовые сборы в Америке за уик-энд 18-20 января: «Стекло» выигрывает, но не дотягивает до прогнозной планки

На этот раз воскресный вечер – не финал, впереди ещё выходной праздничный день.

ПерсонаБрэд Питт покоряет ещё одну красавицу мирового уровня – если верить СМИ, у него роман с Шарлиз Терон

Об этом романе звёзд первой величины сегодня не пишет разве что New York Times, которая «выше этого».

Литература«Молитва нейрохирурга» Дэвида Леви – удивительный сплав медицинской драмы и духовных поисков

Доктор Леви убеждён в том, что успешные и неудачные хирургические операции связаны с Богом и верой.

МузыкаУчастница проекта «Воронежские имена» Дарья Воронцова сыграла на уникальном клавесине

Клавесин, приобретённый Воронежской филармонией четыре года назад, стал одной из достопримечательностей города.

Изобразительное искусствоЛучшие фотографии недели 11-18 января в мировых СМИ

Зима, явления природы, люди и животные были в центре внимания фотографов планеты.

Зал ожиданияВ Воронеже выступит один из самых известных в мире казачьих коллективов – ансамбль песни и пляски имени А. Квасова

Концерт в двух отделениях, который станет подарком настоящим мужчинам, состоится 21 февраля в Театре оперы и балета.

ГлавноеВоронежцы отпраздновали Крещение – кто в проруби, кто в храме

Окунаясь в ледяную купель, никто не утонул, не обморозился, не потерял сознание.