Войти
Общество
15.08.2018 16:46
Как просто получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру перед покупкой

Как просто получить выписку из ЕГРН и проверить квартиру перед покупкой

  • Текст: Сергей Кольцов
  • Фото: rosreestr.net

Любые операции с недвижимостью должны иметь правовое обоснование. Поэтому, прежде чем подписывать договор, покупатель должен убедиться в юридической чистоте квартиры. Особенно важно это в случае приобретения недвижимости на вторичном рынке. К сожалению, преступники разработали множество схем, которые используются для обмана покупателей жилья. Есть очень простой способ проверить «чистоту» квартиры.

В первую очередь стоит поинтересоваться выпиской из ЕГРН. В ней отображены данные о собственнике, недвижимости, наличии или отсутствии на объект обременений и другие сведения. Получить такую информацию может любой желающий. Очень удобно заказывать выписку ЕГРН на сайте Rosreestr.net (https://rosreestr.net). Предоставляемые им документы заверены электронной подписью Росреестра, то есть, имеют юридическую силу. Обратите внимание, что это не официальный сайт Росреестра, но ресурс, который даст возможность получить выписку с официальной печатью этого ведомства.

Получить документ пользователь может как в обычном порядке, так и срочно. Срочная выписка предоставляется в течение получаса после подачи заявки. Процесс оформления прост: в специальное поле нужно ввести адрес или кадастровый номер объекта. После уплаты пошлины заказ поступит в обработку. Выписка будет выслана клиенту на электронную почту или в виде СМС.

Для покупателей недвижимости сервис стал надежным помощником. В короткий срок он выдает им достоверную информацию о недвижимости. Все данные поступают из базы ЕГРН, налоговой службы, службы судебных приставов и других компетентных источников. Поэтому, если с объектом что-то не так, продавец не в силах повлиять на содержание документа. В нынешних условиях эта мера необходимое не будет лишней, но поможет избежать неприятностей и потери денег. Из-за неосмотрительности людей в России совершается множество махинаций с недвижимостью. Только за 2017 год таких случаев зарегистрировано порядка 14 тысяч.

Параллельно с квартирой не мешает узнать и о её собственнике. Например, не возбуждено ли в отношении последнего судебных дел, не ограничена ли дееспособность и т.д. Пренебрежение формальностями чревато для покупателя крупными неприятностями. Например, достаточно малой неточности, чтобы объявить сделку фиктивной со всеми вытекающими последствиями. Если выписка ЕГРН отражает то же, что заявляет продавец, у покупателя появляется больше оснований доверять ему. Однако даже в этом случае нельзя терять бдительность.

Комментарии
Ранее в рубриках
В ВоронежеВ Воронеже пройдут две военно-исторические реконструкции

Одна – в ближайшее воскресенье в Песчаном логу, другая – 27 января на набережной водохранилища, напротив музея-диорамы.

В РоссииВладимир Путин: присвоить Билану Диме Николаевичу звание заслуженного артиста Российской Федерации

В президентском указе от 13 ноября 2018 года певец фигурирует под псевдонимом, а не настоящим именем.

В миреЧеловечество находится в критической точке, но власть олигархов вряд ли позволит нам вовремя принять меры и выжить

Такое мнение высказал публицист известный британский журналист и эколог Джордж Монбио.

ОбществоВсё о кубачинских серебряных изделиях

Или почти всё. Ведь Кубачи – это целая вселенная, прекрасный и удивительный мир с богатой историей.

ТеатрПремия за лучшую театральную постановку по русской классике – «первая ласточка» госпремий в области театра

Получить награду смогут профессиональные театры со спектаклями по русской классике, ориентированным на молодёжь.

Кино и телевидениеКак «Дисней», по мнению критиков, испортил великую историю фильмом «Щелкунчик и четыре королевства»

Таких низких оценок продукция компании не получала давно, самое обидное, что – заслуженно.

Персона«Семейный проект» Екатерины Рождественской и Владимира Бубнова

Десять счастливых лет в браке, можно ли разгадать секрет прочности этого неординарного семейного союза?

ЛитератураДина Рубина проведёт несколько встреч с читателями, писательница представит трилогию «Наполеонов обоз»

Одна из лучших писательниц современности приезжает в Россию, где встретится с поклонниками её таланта.

МузыкаВ Воронеже состоялось первое исполнение виолончельного концерта Богуслава Мартину

В целом программа, представленная дирижером Игорем Вербицким 10 ноября, была отмечена славянским колоритом.

Изобразительное искусствоВ Воронеже готовится к открытию выставка академиков Татьяны Назаренко и Игоря Новикова

Выставка представит более 50 работ Татьяны Назаренко (живопись, инсталляции) и 15 живописных работ Игоря Новикова.

Зал ожиданияМаэстро Владимир Вербицкий приглашает на концерт-бенефис

Дирижёр вновь встанет за пульт Воронежского академического симфонического оркестра, которым руководит с 1972 года.

ГлавноеВ Воронеже на вечере памяти народного артиста Юрия Кочергова равнодушных не было

Почтить память выдающего актёра пришли те, кому он по-прежнему дорог – коллеги, родные, благодарные зрители.